惊呆仙林湖二手房53万成交房价创
没想到吧，仙林湖的二手房价天花板，居然是金地湖城艺境。
最近，金地湖城艺境以元/㎡的价格卖出了一套一楼带花园的洋房，引起很多人的讨论。
在很多人的印象里，仙林湖的房价天花板一直是高科荣境。高科荣境作为高科在南京的得意之作，房价在也一直在仙林湖领涨。
但链家显示，目前高科荣境的二手房 成交价为一套㎡的中楼层房源，成交单价4.8万/㎡。
相比之下，金地湖城艺境这套房面积更大，成交价却比高科荣境高了元/㎡，确实有点不可思议。
我询问中介得知，虽然金地湖城艺境房龄比高科荣境大，品质也稍逊一筹，但小区的一楼的洋房因为自带超大“私家花园”，所以成交价也非常高。
年，当高科荣境的还在努力突破4.5万/㎡的房价天花板时，金地湖城艺境却已经有一套㎡的一楼洋房以4.86万/㎡的价格成交了。
这套洋房花园面积达到了惊人的㎡，当初房主在挂牌时更是挂出了5.1万/㎡的超高价，被很多人的嘲讽，觉得这个价格肯定卖不出去。
虽然 这套房的成交价比挂牌价低了元/㎡，但对于当时的仙林湖来说，也已经高的吓人了。
这次5.3万/㎡成交的这套花园洋房，虽然花园面积不及它，但是胜在花园打理的漂亮，而且房屋内装修也很不错，最终成交价还包含了2个车位。
成交房源的户型图如下：
02金地湖城艺境实景图曝光！交付6年仍然整洁，业主在院子里种花种果金地湖城艺境距离地铁2号线经天路站1.9公里，临近仙林湖，是金陵中学仙林分校学区房，教育资源丰富。
小区外立面采用波士顿褐石风格，小区物业金地物业，绿化率很高，地面整洁，居住氛围浓厚。
入户门厅和大堂如下：
金地湖城艺境也是仙林湖 一家拥有超大院子的小区，当年开发商牺牲了公共区域的绿化面积，将它做进了底层住户的院子里。
对于院子，底楼住户当然也可以随便处理：
这户人家院子面积约㎡，在里面做了水景、木屋、小桥、花圃等景观，非常惬意。
这户房主则选择了种满瓜果蔬菜，实用为主。
有的人家做了假山、池塘、凉亭，完全就是个小园林。
据业主说，他们也想过卖房置换，看了很多楼盘发现，院子都太小！
但可能是院子占了大多数面积的原因，洋房区域的景观设计并不多，更多的园林景观在高层组团里。
总体来说，5.3万/㎡的价格，虽然在南京的买房选择非常多，但想买到和金地湖城艺境这样大的花园洋房，确实也不太好找。
你对金地湖城艺境的花园洋房怎么看？你愿意花5.3万/㎡买吗？欢迎留言讨论。
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